PROSESSEN VED KJØP AV EIENDOM I TYRKIA. Innledning: Slik som tidligere forklart, fra du signerer en kjøpekontrakt til du mottar skjøte på eiendommen, vil det ta ca 2 - 3 måneder. Dette skyldes at, alle utlendinger som kjøper bolig i Tyrkia, må godkjennes av de militære myndighetene i Tyrkia. Denne godkjennelsen er kun en formalitet. Inntil du mottar skjøtet i retur, er du imidlertid den juridiske eieren av boligen og kan bruke og råde over den som du ønsker. Boligkjøp er en av de største og mest spennende anskaffelsene de fleste av oss gjør som privat personer eller bedrift. Av den grunn kan det være greit å foreta en sevlstendig vurdering av eiendommen uavhengig av informasjonen du har mottatt. Husk at iht. tyrkisk lov er kjøper ansvarlig for å foreta en selvstendig vurdering av eiendommen. Pris: Eiendom prisene våre har gått gjennom utrolig harde forhandlinger. Derfor er våre priser de mest fornuftige sammenlignet med andre meglere. Men til tross for det kan vi ikke garantere disse lave og hyggelige prisene uendret lengre enn en måned fremover fra den datoen eiendommen legges ut for salg. Kontrakt: Etter at du har bestemt deg for å kjøpe en av våre ferieboliger presenterer vi en kontrakt på engelsk som skal undertegnes mellom deg og selger. For at alle parter skal forstå hverandre valgte vi å utarbeide kontrakten på engelsk. Dette kommer vi til å forklare for deg på norsk, punk for punkt. Ved kontraktens underskrift må kjøper innbetale et forskudd. Forskuddets størrelse er 5% av kjøpesummen. På dette stadiet i prosessen må kjøper være fysisk til stede i Tyrkia. Godkjenning av kontrakt: Når kontrakten er signert av begge parter, skal kontrakten, sammen med fullmakten, godkjennes av den offentlige Notarius. Innbetaling av den totale kjøpesum: For at den videre saksgang med overføring av skjøtet til ny eier kan finne sted, må full innbetaling av kjøpesum ha funnet sted. Og den må skje i løpet av 15 dager etter kontrakts inngåelses dato. Overtagelse: Overtagelse kan finne sted når fullt oppgjør er innbetalt. Innhenting av matrikkelnummer: Etter at kontrakten og fullmaken er godkjent, går turen til skjøtekontoret hvor matrikkelnummeret til ditt skjøte hentes frem. Matrikkelkontoret: Sakspapirene går videre til matrikkelkontoret som godkjenner og stempler papirene. Etter stempling må det betales en stempelavgift (betales i banken) og deretter godkjennes stemples papirene på nytt. Skjøtekontoret: Papirene går nå tilbake til skjøtekontoret igjen. Skjøtekontoret oversender nå papirene for godkjenning til de militære myndighetene iTyrkia. Etter 6 til 10 uker vil skjøtekontoret få papirene i retur fra de militære myndigheter. Registrering hos offentlige myndigheter: Etter at den offisielle overtagelsen har funnet sted (kjøper har fått sitt skjøte) må kjøper registrere seg på kontorene for; eiendomsskatt, vannabonnement og strømabonnement. NB! Ovennevnte prosess krever ikke at du som kjøper er til stede. HUS I TYRKIA følger hele prosessen ved hjelp av fullmakten som ble utarbeidet når kontrakten ble signert. GRATULERER NÅ EIER DU DIN EGEN FERIEBOLIG I TYRKIA! Er du interessert i Golf, Klikk her.