Vær oppmerksom på at utgiftene kan variere fra eiendom til eiendom. Nedenfor har vi laget en oversikt over hvilke kostnader en må regne med ved kjøp av bolig i Tyrkia. Vi gjør samtidig oppmerksom på at kostnadene kan variere i ulike områder i Tyrkia. Prisene og satsene må derfor ses på som veiledende.
|
|
Dokumentavgift til staten:
Ved eierskifte betales 3% dokumentavgift av boligens offentlige eiendomsverdi. Den offentlige eiendomsverdien utgjør ca 50% av kjøpspris, og kan sammenlignes med den norske ligningsverdien. Dokumentavgiften betales til tinglysningskontoret.
Registreringsavgift:
Avgiften som betales på tinglysningkontoret er på ca. 25 euro.
Oversetter /Tolk:
Hos Notarius : ca. 25 euro
På Tinglysningskontoret: ca.50 euro
Bekreftelse av fullmakt ( Power Of Attorney):
For at du som kjøper skal slippe å være til stede i hele kjøpsprosessen, kan ''Hus I Tyrkia'' ved hjelp av fullmakt, ordne alle formaliteter på dine vegne. Dette krever at du signerer en fullmakt som må bekreftes hos Notarius.
Fullmakt bekreftet hos Notarius: ca. 100 euro.
Registreringsavgift:
På tinglysningskontor: ca. 25 euro.
Byggeerklæring:
For alle nyoppførte bygg må kjøper innhente en byggeerklæring. Denne erklæringen kan sammenlignes med den norske ferdigattesten. Erklæringen er en dokumentasjon fra staten om at du bor i en lovlig enhet og gir deg rett til å tegne abonnement på vann og strøm.
Prisen varierer ut fra byggets størrelse og omfang, fra: ca. 350 euro.
Vann:
Tilkobling av ny: ca. 60 euro.
Navneendring: ca. 25 euro.
Strøm:
Strømmåler, tilslutning av ny: ca. 100 euro.
navneendring: ca. 25 euro.
Meglerprovisjon:
I Tyrkia betales det normalt en megler provisjon på 3% av kjøpesum.
Fastnettstelefon:
Vær oppmerksom på at tilslutning av fastnettstelefon krever oppholdstillatelse .
Tilkobling: ca. 5 euro.
|
|
Årlige utgifter etter kjøpet:
Eiendomsskatt:
0,1% av den offentlige eiendomsverdi deklarert av den lokale kommune (skal betales før utgangen av mai). Beløpet utgjør typisk 15-100 euro årlig.
Strøm :
Pris pr. kwh: Ca. 0,10 euro.
Vann:
Pris pr. m3: Ca. 0,75 euro.
Telefon:
Ca. 60 sekunder (provinsen) : Ca. 0,036 euro.
Fastnettspris pr. mnd.: ca. 3,66 euro.
Forsikring:
Leiligheten kan forsikres mot tyveri, jordskjelv,storm, brann etc. Prisen på forsikring som dekker "alt" kommer an på boligens og innboets verdi og hvor mye boligen er brukt i året. Eksempelvis vil det koste €150 per år for en leilighet på € 80.000 verdier på innbo til € 10.000.
Fellesutgifter:
Dette er varierende. En 3-roms leilighet i et kompleks med 30-40 leiligheter har en fellesutgift på ca. 30-60 euro per måned.
Internet:
Du har mulighet for tilslutning av høyhastighets bredbånd. Priser fra omkring 40 euro i måneden. Krever oppholdstillatelse. Oppkobling kan også skje via fastnettstelefon. I så fall betales normal telefontakst.
|
|
Husk!
Har du spørsmål i forbindelse med omkostninger i forbindelse med en spesifikk leilighet er du velkommen til å kontakte oss i ''Hus I Tyrkia'' .
|
|
 Send oss Mail dersom du vil ha mer info.
|
